I. Datos del Prestador de Servicios

Nombre: Betiko Kft.

Domicilio social: 2600 Vác, Hattyú utca 47/B, 1.º piso, puerta 2, Hungría

NIF: 29193062-2-13

Correo electrónico: studio@betiko.hu

Sitio web: www.betiko.hu

II. Objeto del Servicio

El ámbito de servicios de Betiko incluye el diseño arquitectónico e interiorismo integral, así como la gestión del proyecto (dirección facultativa del diseñador) que acompaña el proceso de ejecución.

El contenido técnico específico se determina en cada caso dentro del Contrato de Diseño individual.

III. Formalización del Contrato

Solicitud de presupuesto:

Las consultas realizadas a través del sitio web o por correo electrónico tienen carácter meramente informativo y no constituyen una oferta ni un compromiso vinculante.

Celebración del contrato:

Debido a la complejidad del proceso de diseño, la relación contractual se establece exclusivamente mediante la firma del Contrato de Diseño individual, debidamente firmado por ambas partes.

Entrada en vigor:

El inicio del trabajo está condicionado a la firma del contrato y a la recepción del importe acordado como anticipo (reserva/adelanto).

IV. Fases de Diseño y Modificaciones

El proceso de diseño se divide en fases, que pueden variar según el tipo de proyecto (ej. anteproyecto, proyecto para licencia, proyecto ejecutivo, visualizaciones).

Marco de modificaciones:

Cada fase de diseño incluye por defecto dos (2) rondas de modificaciones dentro del marco del programa de diseño aprobado.

Solicitudes adicionales:

Las modificaciones sustanciales solicitadas después de la aprobación de una fase podrán realizarse mediante el pago de honorarios adicionales, según cálculo individual.

V. Honorarios y Condiciones de Pago

Los honorarios se determinan sobre la base de un cálculo individual.

Calendario de pagos:

Generalmente aplicamos un sistema de pagos por etapas (ej. 40% al inicio, 40% al entregar visualizaciones, 20% a la entrega final).

Retraso en el pago:

Hasta que la factura sea abonada, el proceso de diseño quedará suspendido y no se permitirá el uso de los planos.

VI. Derechos de Autor y Uso en Portafolio

Propiedad intelectual:

Todos los planos, bocetos, soluciones técnicas y modelos 3D entregados son propiedad intelectual de Betiko Kft.

Derechos de uso:

Tras el pago total, el Cliente recibe un derecho de uso ilimitado y exclusivo para la ejecución única del proyecto en el inmueble especificado.

Portafolio:

Betiko se reserva el derecho de utilizar visualizaciones y fotos del proyecto (anonimizadas) con fines de marketing, salvo pacto en contrario.

VII. Obligaciones de Colaboración del Cliente

El Cliente es responsable de proporcionar los datos y documentación necesarios para el proceso, incluyendo:

• Datos del inmueble (número de parcela, escritura, datos de suministros).
• Para arquitectura: levantamiento geodésico preciso y, si es necesario, estudio geotécnico.
• Toma de decisiones dentro de los plazos establecidos para garantizar la continuidad.

VIII. Limitación de Responsabilidad

Proyectos técnicos especializados:

Los proyectos abarcan el diseño estético y funcional. No sustituyen los proyectos técnicos especializados (estructuras, instalaciones, etc.) certificados por técnicos competentes.

Dirección facultativa:

Supervisa la ejecución conforme a los planos, pero no sustituye al Director Técnico Responsable (FMV) del contratista.

IX. Desistimiento y Resolución

Anticipo no reembolsable:

El primer pago realizado al firmar cubre la reserva de capacidad y el trabajo preparatorio, por lo que no es reembolsable.

Liquidación:

En caso de resolución, el Cliente deberá abonar las fases ya ejecutadas y los costes justificados generados.

Penalización:

Si el contrato se extingue por causa imputable al Cliente, el Diseñador tendrá derecho a una penalización del 20% del honorario total neto.

Requisitos formales:

La resolución solo será válida si se realiza por escrito (carta certificada o entrega en mano firmada).